Базовый основной — Обучение риэлторов с 0 до результата
Курс (состоит из 21 модулей - 92-х уроков)
Базовый основной — Обучение риэлторов с 0 до результата
(преп. Моштакова Е.В. + 8 преподавателей.)
описание курса

Пошаговое обучение для начинающих и для уже опытных риэлторов, этот курс является основным базовым, состоит из 21 модуля в которые входит 92 урока.

Затрагиваются самые различные аспекты тем от психологии, маркетинга, до технологии по различным специализациям рынка недвижимости. Преподают только риэлторы — практики с многолетним положительным опытом, никакой воды и пустых теорий.

Уже в течение курса вы сможете начать работу и зарабатывать свои комиссионные!
У вас будут наставники.

После окончания этого курса вы сможете работать самостоятельным частным риэлтором и будете зачислены в закрытый Вип-клуб частных риэлторов для дальнейшего сотрудничества с партнерами по всей стране.

Модуль №1
Введение. Профессия-риэлтор. Что делает риэлтор? На чем и как зарабатывает риэлтор? Критерии успешности риэлтора. Плюсы и минусы профессии - риэлтор.
Урок 1. Профессия-риэлтор.
Урок 2. Что делает риэлтор?
Урок 3. Как и на чем зарабатывает риэлтор?
Урок 4. Критерии успешности риэлтора.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №2
Все об объектах недвижимости
Урок 1. Что такое Объекты недвижимости. ГК РФ. ЖК РФ. ГрК РФ.
Урок 2. Земельные участки.
Урок 3. Многоквартирные дома. Квартиры и комнаты. Доли в квартире. Технические характеристики.
Урок 4. Жилой дом, садовый дом, часть дома.
Урок 5. Апартаменты. Машиноместо. Гараж.
Урок 6. Первичный просмотр ОН. Акт первичного просмотра ОН.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №3
Создание личного бренда риэлтора. Блог Риэлтора. Продвижение в соц. Сетях (Хрюкина А.С.)
Урок 1. Что такое личный бренд?
Урок 2. Круги влияния. Как видят вас окружающие. Люди, на которых вы влияете.
Урок 3. Личная страница. Способы личного позиционирования. Посты в соцсетях. Рекомендация по фото объекта.
Урок 4. Работа с соцсетями. ВКонтакте. Инстаграм. Фейсбук. Одноклассники.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №4
Продавцы недвижимости (Аксеновских Л. М.)
Урок 1. А есть ли у нас объект?
Урок 2. А есть ли у нас Продавец?
Урок 3. Назначьте же цену.
Урок 4. Давайте договоримся. Агентский договор. Отчет Агента.
Урок 5. Договор Поручения.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №5
Покупатели недвижимости (Аксеновских Л. М.)
Урок 1. Реклама и поиск Покупателя.
Урок 2. Показ Покупателю.
Урок 3. Выбор объекта недвижимости.
Урок 4. Предварительный договор.
Урок 5. Предварительный договор(продолжение).
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №6
Предварительный договор.(Моштакова)
Урок 1. Значение Предварительного Договора в работе риэлтора. Определение. Форма договора. Ответственность сторон.
Урок 2. Аванс, задаток, обеспечительная сумма, залог- в чем разница?
Урок 3. Расписка на получение денег, сохранная расписка, «двойная расписка».
Урок 4. Оферта. Предварительный Договор Купли - Продажи между клиентами. Образец. Нюансы.
Урок 5. Предварительный договор между покупателем и риэлтором.
Урок 6. Нотариальное удостоверение договора. Простая письменная форма договора.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №7
Профессиональная Психология.(Панькив)
Урок 1. Почему люди возражают. Виды возражений. Алгоритм обработки возражений.
Урок 2. Банк возражений покупателя и продавца. Отработка навыка. Ложные возражения.
Урок 3. Как упредить возражения. Дополнительные техники влияния.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №8
Риэлтор - ИП. На УСН. Без наемных работников.
Урок 1. Риэлтор-ИП.
Урок 2. Риэлтор-ИП(Продолжение).
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №9
Налог на Профессиональный Доход.(Жукова)
Урок 1. Налог на Профессиональный Доход 2021г.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №10
Приватизация жилья. Документы.(Моштакова)
Урок 1. Законодательство. Плюсы и минусы. Прописка в приватизированную квартиру.
Урок 2. Что можно приватизировать, что нельзя. Кто может участвовать в приватизации. Ордер. Договор социального найма.
Урок 3. Перечень документов. Нюансы и подводные камни. Трудности.
Урок 4. Алгоритм действий риэлтора. Внимание - отказник от приватизации. Практика. Приватизация для военных через суд.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №11
Взаимодействие с органами опеки при продаже имущества.(Моштакова)
Урок 1. Законодательная база. Определения. Требования и условия.
Урок 2. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних.
Урок 3. Перечень документов для получения Разрешения Органов опеки отчуждения доли ребенка. Документы по альтернативе. Процедура рассмотрения. Вышестоящие инстанции.
Урок 4. Мать-одиночка. Родители в разводе. Дарение. Перечисление денег на счет ребенка.
Урок 5. Технология сделки с участием несовершеннолетних. Отъезд на ПМЖ или в другой город. Долевое участие. Ипотека. Приватизация. Преимущественное право. Рекомендации для риэлторов. Резюме.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №12
Практика работы с документами.(Моштакова)
Урок 1. Паспорт. Согласие супругов.
Урок 2. Правоустанавливающие документы. Архивы. Правоподтверждающие документы.
Урок 3. Государственная регистрация права собственности. Отказы и отложения. МФЦ.
Урок 4. Технический паспорт. Технический план. Перепланировка Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой. Кадастровый учет.
Урок 5. Выписки из ЕГРН, виды. Способы заказа. Как экономить. Работа с электронными сервисами Росреестра.
Урок 6. Справка о зарегистрированных в объекте лицах. Доверенность, проверка. Отказ от преимущественного права приобретения недвижимости.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №13
Взаиморасчеты клиентов между собой.(Моштакова)
Урок 1. Виды взаиморасчетов. Разновидности банковской ячейки.
Урок 2. Разновидности банковской ячейки. Эксперт - сейфинг. Условия.
Урок 3. Наличные расчеты из рук в руки.
Урок 4. Дополнительное Соглашение по расчетам.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №14
Планирование сделок. Чек-лист.(Моштакова)
Урок 1. Анкетирование продавца и покупателя
Урок 2. Чек лист. Заполнение
Урок 3. Контроль документов
Урок 4. Закрытие сделки
Урок 5. Архив по сделке
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №15
Сделки по безналичному расчету.(Моштакова)
Урок 1. Государственный Жилищный сертификат. Постановление. Образец.  Требования к жилью. Технология работы риэлтора. Подводные камни.
Урок 2. Ссуда, субсидия, Аккредитив.
Урок 3. Материнский капитал. Технология работы. Образец основного договора.
Урок 4. Перевод денег со счета на счет физических лиц. Договор с обременением по порядку расчета.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №16
Виды сделок.(Моштакова)
Урок 1. Формы сделок. Формы договоров. Нотариальные сделки.
Урок 2. Простая письменная форма договора. Виды сделок в работе риэлтора.
Урок 3. Альтернатива. Расселение. Пошаговый алгоритм действий.
Урок 4. Бюджет сделки на расселение.
Урок 5. Технология проведения сделки при расселении - второй этап. Дополнительное Соглашение на закладку денег по конвертам. Комиссия риэлтора.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №17
Работа на платформе Дом_Клик.(Дворниченко)
Урок 1. Работа на платформе Дом_Клик.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №18
Модуль №18 - Ипотека.(Громова)
Урок 1. Ипотека ч.1.
Урок 2. Ипотека ч.2.
Урок 3. Кредитная история.
Урок 4. Особенности одобрения объекта.
Урок 5. Страхование ипотечных сделок.
Урок 6. Все готово. Порядок документов.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №19
Налогообложение на имущество.(Ракитина)
Урок 1. Налог с продажи имущества для физических лиц.
Урок 2. Имущественный налоговый вычет для продавца недвижимости.
Урок 3. Имущественный налоговый вычет для покупателя недвижимости.
Урок 4. Нюансы и сложные ситуации.
Урок 5. Дополнение к Модулю 19 - Изменения в 2020г.
Урок 6. Дополнение к Модулю 19 - Изменения в 2021г.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №20
Основы загородной недвижимости.(Моштакова)
Урок 1. Законодательство.  Классификация земли в России. Классификатор РИ земли.
Урок 2. Изменение разрешенного использования. Правила землепользования и застройки территории ПЗЗ.
Урок 3. Кадастровый учет земли. Аннулирование кадастрового номера. Межевание земельного участка.
Урок 4. Приватизация земли. Оформление участка в собственность. Документы для продажи.
Урок 5. Дачная амнистия. Регистрация права по дачной амнистии. Новый закон о садоводстве и огородничестве. Порядок признания садового дома жилым и наоборот.
Урок 6. Технический план и технический паспорт на строения. В чем разница? Земля + строение. Документы для продажи. Объект незавершенного строительства.  Садовый дом. Нововведения в Градостроительный Кодекс РФ. Резюме.
Домашнее задание после урока с его проверкой
Модуль №21
Подведение итогов.(Моштакова)
Урок 1. Подведение итогов. Вручения Свидетельства. Собеседование с Еленой Моштаковой о дальнейших взаимодействиях на предмет проведения совместных сделок и партнерского сотрудничества.
Домашнее задание после урока с его проверкой
  • Ирина

    Я прошла курс обучения в 2017 году. Для тех, кто хочет, но сомневается идти ли на курсы к Елене Викторовне? Выбор за Вами! Если Вы пришли в этот бизнес с серьезными намерениями и надолго, то Вам к Моштаковой Елене Викторовне.

    Лично я попала на курсы нулевым риэлтором, а после курсов полна сил и планов. На курсе у Елены Викторовны нет «воды», только информация предназначенная к практическому применению. Документация для работы, которую она представляет берешь и идешь на сделку, на столько грамотно она составлена (показала юристу практику, перестал смеяться).

    После курсов могу только сказать Елене Викторовне огромное спасибо за новую жизнь! Ни один вопрос не остался без ответа. Сейчас ко мне за консультациями обращаются маститые риэлторы, которые еще «вчера» даже не хотели брать меня в ученики.

    Еще раз спасибо, Елена Викторовна! Удачи Вам и всем нам! Я думаю наш курс согласится, за время обучения мы стали командой, если не больше. С уважением, Ирина В.

    • https://realtshcool.ru/ Елена Моштакова

      Спасибо, Ирина! Я рада, что у вас все получилось!

  • Ирина Чугаевская

    Елена Викторовна, Огромное Спасибо за все Ваши курсы. Материал очень обширный, содержательный.
    Ощущение, что в курсах вложен весь профессионализм, сформированный годами Вашей деятельности.
    Приобретала много Ваших курсов. Очень довольна. На этом не останавливаюсь.
    Ученье — свет. Всем рекомендую.

    • http://vk.com/id103708919 Елена Моштакова

      Ирина, спасибо за отзыв, всегда рада помогать!

  • http://vk.com/id16644573 Ирина Кравченко

    Выражаю благодарность , Елене Викторовне за ее безценный труд и вклад в обучение риэлторов. Прошла курс от 0 до результата. Результат не заставил себя долго ждать, уже в процессе обучения провела несколько сделок. Желаю процветания вашему бизнесу и много благодарных учеников. Спасибо.

Комментарии для сайта Cackle