Школа-онлайн
обучение риэлторов
с 0 до результата Елены Моштаковой
Никакой воды в преподнесении материала - только практические знания от опытных преподавателей-практиков. С индивидуальными проверками домашних заданий, ответами на вопросы, консультациями.
Обучение самостоятельной работе частных риэлторов на рынке недвижимости, на самых разных направлениях и специализациях
Специальная авторская методика позволяет пройти путь обучения от простого к сложному, по четкому логично выстроенному пути учебного процесса
Привет всем!
Я – Елена Викторовна Моштакова
27 лет работы риэлтором
14 лет директор филиала крупного АН в СПБ
12 лет стажа онлайн обучения риэлторов
Более 2 600 учеников прошли обучение в онлайне и оффлайне
Частный риэлтор - ИП практик с 2009 года
Преподаватель в институте недвижимости СПБ
Кандидат экономических наук
Автор блога Елены Моштаковой “Обучение риэлторов”
Создатель уникальной авторский методики обучения
Курсы нашей школы
Базовый основной — Обучение риэлторов с 0 до результата
Курс №1 (состоит из 21 модулей - 92-х уроков)
Базовый основной — Обучение риэлторов с 0 до результата
(преп. Моштакова Е.В. + 8 преподавателей.)
описание курса

Пошаговое обучение для начинающих и для уже опытных риэлторов, этот курс является основным базовым, состоит из 21 модуля в которые входит 92 урока.

Затрагиваются самые различные аспекты тем от психологии, маркетинга, до технологии по различным специализациям рынка недвижимости. Преподают только риэлторы — практики с многолетним положительным опытом, никакой воды и пустых теорий.

Уже в течение курса вы сможете начать работу и зарабатывать свои комиссионные!
У вас будут наставники.

После окончания этого курса вы сможете работать самостоятельным частным риэлтором и будете зачислены в закрытый Вип-клуб частных риэлторов для дальнейшего сотрудничества с партнерами по всей стране.

Модуль №1
Введение. Профессия-риэлтор. Что делает риэлтор? На чем и как зарабатывает риэлтор? Критерии успешности риэлтора. Плюсы и минусы профессии - риэлтор.
Модуль №2
Все об объектах недвижимости
Модуль №3
Создание личного бренда риэлтора. Блог Риэлтора. Продвижение в соц. Сетях (Хрюкина А.С.)
Модуль №4
Продавцы недвижимости (Аксеновских Л. М.)
Модуль №5
Покупатели недвижимости (Аксеновских Л. М.)
Модуль №6
Предварительный договор.(Моштакова)
Модуль №7
Профессиональная Психология.(Панькив)
Модуль №8
Риэлтор - ИП. На УСН. Без наемных работников.
Модуль №9
Налог на Профессиональный Доход.(Жукова)
Модуль №10
Приватизация жилья. Документы.(Моштакова)
Модуль №11
Взаимодействие с органами опеки при продаже имущества.(Моштакова)
Модуль №12
Практика работы с документами.(Моштакова)
Модуль №13
Взаиморасчеты клиентов между собой.(Моштакова)
Модуль №14
Планирование сделок. Чек-лист.(Моштакова)
Модуль №15
Сделки по безналичному расчету.(Моштакова)
Модуль №16
Виды сделок.(Моштакова)
Модуль №17
Работа на платформе Дом_Клик.(Дворниченко)
Модуль №18
Модуль №18 - Ипотека.(Громова)
Модуль №19
Налогообложение на имущество.(Ракитина)
Модуль №20
Основы загородной недвижимости.(Моштакова)
Модуль №21
Подведение итогов.(Моштакова)
Основы загородной недвижимости 1ч. «Земля», 2ч. «Строения»
Курс №2 (состоит из 17 модулей - 43 уроков)
Основы загородной недвижимости 1ч. «Земля», 2ч. «Строения»
(преп. Моштакова Е.В)
описание курса

Подробное пошаговое обучение риэлторов-практиков, желающих получить более углубленные знания по работе с загородными объектами. Преподаватель Моштакова Елена Викторовна — более 25 лет работает с загородными объектами, является практикующим риэлтором.

Всего 17 модулей, состоящих из 43 уроков, каждый из которых несет только новейшую информацию в соответствии с новыми законодательствами, пошаговые инструкции по работе с землей, со строениями различных разрешенных использований. Вы сможете учиться и одновременно получать практические рекомендации и советы по вашим текущим вариантам и сделкам.

После окончания этого курса вы сможете работать самостоятельным частным риэлтором и будете зачислены в закрытый Вип-клуб частных риэлторов для дальнейшего сотрудничества с партнерами по всей стране.

Модуль №1
Классификация земель в России. Законодательные акты. Категории земли. Разрешенное использование. Классификатор. Изменение разрешенного использования. ПЗЗ. Регламенты застройки-что это такое? Выписка из ПЗЗ
Модуль №2
Основы кадастровых знаний
Модуль №3
Публичная карта Росреестра. Виды и формы собственности на землю. Право пользования
Модуль №4
Работа с архивами. Оформление в собственность земельного участка из муниципальной собственности. Приватизация и выкуп
Модуль №5
Все о садовых участках. Дачная амнистия. Членская книжка садовода. Строения в СНТ. Жилой или садовый дом? Пробелы в новом законе. Участок в аренде. Лесная амнистия
Модуль №6
Присоединение земельного участка из муниципальной собственности
Модуль №7
Технология продажи земельного участка. Работа с продавцом земельного участка. Технология продажи участка по земельному сертификату
Модуль №8
Налогообложение. Продажа участков с неоформленным строением
Модуль №9
Определения ГрК РФ. Виды загородных строений. Коммуникации. Технический план и технический паспорт. Значение тех паспорта
Модуль №10
Участок со строением. Документы для продажи. Порядок продажи части дома. Подводные камни таун хаусов. Первичный просмотр дома. Дом на Публичной кадастровой карте. Присвоение адреса дому
Модуль №11
Объект незавершенного строительства. Документы для продажи ОНС. Налоги на ОНС, Регистрация ОНС В ЕГРН. Таблица степени готовности ОНС в %. Как оценивать ОНС
Модуль №12
Все о строениях в СНТ. Договор купли-продажи. Присвоение адреса. Прописка на даче. Уведомление о начале строительства. Требования к жилым домам. Постановление об изменении РИ с жилого дома на садовый и наоборот
Модуль №13
Реконструкция жилого дома. С чего начать?
Модуль №14
Технология работы с загородными строениями. Экспертиза документов. Образцы документов. Договор оказания услуг на оформление документов. Договор Поручения с продавцом
Модуль №15
Ипотека. Маткапитал. Порядок налогообложения по сделкам с загородной недвижимостью
Модуль №16
Практика. Случаи из жизни
Модуль №17
Подведение итогов. Вручение Свидетельства. Собеседование с Еленой Моштаковой о дальнейших взаимодействиях на предмет проведения совместных сделок и партнерского сотрудничества
Риэлтор-ИП
Курс №3 (состоит из 1 модуля - 2 части)
Риэлтор-ИП
(преп. Моштакова Е.В.)
описание курса

Курс предназначен для повышения квалификации уже практикующих риэлторов, имеющих опыт работы на рынке недвижимости, желающих легализовать свою деятельность. Тем, кто обучался на базовом курсе «Обучение риэлторов с 0 до результата» этот курс проходить не нужно, он входит в состав обучения Основного базового курса.

Вы получите пошаговую инструкцию работы в малом предпринимательстве самостоятельно, вы получите готовую договорную базу для начала самостоятельной работы с подробными пошаговыми инструкциями по их заполнению.

После окончания этого курса вы сможете работать самостоятельным частным риэлтором, легально рекламировать свои объекты, открыто развивать свой личный бренд.

Модуль №1
Риэлтор-ИП на УСН без наемных работников.
Психология — Авторский курс “Всё об отговорках и возражениях”
Курс №4 (состоит из - 3 уроков)
Психология — Авторский курс “Всё об отговорках и возражениях”
(преп. Панькив Я.С.)
описание курса

Психологические навыки в работе с клиентами необходимы всегда. Нельзя рассчитывать на успех, не обладая навыками психологической и эмоциональной устойчивости. Один нервный срыв, раздраженный тон и все, сделка и клиенты потеряны.

Квалифицированные переговорщики всегда на вес золота, они необходимы в любом бизнесе. Работа с возражениями клиентов- половина успеха при организации самой сложной сделки.

Этот курс – огромная помощь любому риэлтору, как начинающему, так и уже опытному.

Модуль №1
Курс состоит из одного модуля.
Технология работы риэлторов с Новостройками ч.1
Курс №5 (состоит из 6 модулей - 24-х уроков)
Технология работы риэлторов с Новостройками ч.1
(преп. - Калинина Т.М.)
описание курса

На рынке новостроек произошли большие изменения. После 01 июля 2019 года технология поменялась, теперь расчеты производятся через эскроу счета в банке для покупателей квартир в недостроенных домах.

  • Как это работает.
  • Какая роль риэлторов в таких сделках.
  • Какая новая технология работы с такими вариантами.
  • Какое направление взаимодействия с застройщиками.
  • Как создавать базу клиентов.
  • Постпродажное ведение клиента.
  • Отработка возражений.
  • Эффективное бронирование.
  • Закрывание клиента на сделку.
  • Какие бывают договора.
  • Какие риски заключения тех или иных договоров с застройщиком.
  • Что смотреть в документах застройщика.
  • Структура сделок по новостройке.
  • Как работать с переуступками.

На эти многие вопросы вы получите ответы, изучив этот новый курс для риэлторов.

Модуль №1
Бренд. Маркетинг. Мотивация.
Модуль №2
Работа с клиентами.
Модуль №3
Презентация. Показ. Бронирование.
Модуль №4
Виды договоров. Особенности и риски.
Модуль №5
Читаем документы застройщика.
Модуль №6
Переуступка прав.
Все об объектах недвижимости
Курс №6 (состоит из 1 модуля - 6-и уроков)
Все об объектах недвижимости
(преп. Моштакова Е.В.)
описание курса

Риэлтор не продает объекты недвижимости, так как не является собственником этих объектов. Риэлтор продает свои посреднические услуги при купле — продаже объектов недвижимости.

Что же входит в понятие “объекты недвижимости”, их разновидности. Квартира и комната, а может доля в квартире, как правильно? Чем отличается просто дом и коттедж. Что такое недострой и самострой? Что лучше дуплекс или таунхаус?

Чем отличается участок ИЖС от ЛПХ?

Как влияют знания о технических характеристиках объекта на его презентацию и текст рекламного объявления?

Разобраться в разновидностях объектов недвижимости, с которыми приходится работать каждому риэлтору помогает этот курс.

Модуль №1
Все об объектах недвижимости
Вы не знаете, с чего начать?
Начать надо с базового курса №1
Базовый основной - Обучение риэлторов с 0 до результата
Виды риэлторских услуг
Работа с документами
Маркетинг для риэлторов
Личный бренд риэлтора
Виды договоров
Работа с возражениями
Взаиморасчеты
Налогообложение
Ипотечные сделки
Загородная недвижимость
и многое другое...
Вы уже имеете опыт. Вам нужно углубить и расширить свои знания.
Выбираем один или несколько тематических курсов
Основы загородной недвижимости
Технология работы риэлторов с новостройками
Личный бренд риэлтора. Создание и продвижение
Основы маркетинга для риэлторов
Технология работы по аренде и найму жилых помещений
Психология
Риэлтор-ИП
Налогообложение по сделкам с недвижимостью
Ипотечные сделки. Работа риэлторов
с банками по ипотечной программе
Технология работы
с коммерческой недвижимостью
Как проходит обучение
Для того чтобы начать обучение зарегистрируйтесь в школе
Зарегистрироваться
После регистрации в школе вы получаете в свое распоряжение личный кабинет ученика
В кабинете вы будете смотреть уроки/вебинары школы и после каждого основного раздела – сдавать домашнее задание на проверку
Если что-то вам будет не понятно, то в любое время дня и ночи, вы всегда можете задать нам интересующий вас вопроc
Вот так выглядит комната
в личном кабинете ученика
Шаг 1
Внимательно посмотрите видео-урок
Шаг 2
Ознакомьтесь с дополнительными материалами, приложенными к уроку
Шаг 3
Задайте мне вопросы в раздел «Задать вопрос», если вам что-нибудь непонятно
Шаг 4
Выполните ДЗ и отправьте его в тот урок, который вы изучили
Шаг 5
Получите обратную связь, исправьте ошибки (если таковые имеются) и пришлите вновь
Шаг 6
Если домашнее задание выполнено верно! Вам будет открыт доступ для перехода к следующему модулю
Какой результат получают обучающиеся?
1/
Те, кто поступил на обучение по трем основным курсам в результате выигрыша, по акциям с открытых мероприятий, могут получить свидетельства за отдельную плату. Все, кто проходит обучение по программе «Я САМ» свидетельство не получают.
Наши выпускники:
Отзывы выпускников
1/
Часто задаваемые вопросы
01
Как часто происходит обновление уроков?

Обновление уроков происходит каждые 6 месяцев. А также при каждом выходе нового закона или дополнения к уже существующему закону.

02
Чем отличается программа школы при оплате на 3 месяца (если выбрать обучение по частям – можно сказать в рассрочку) от 6 месячной программы?

Ничем не отличается. Вы просто оплачиваете 3 месяца по одной цене, а 6 месяцев по скидочной. Чем больше месяцев оплачиваете, тем дешевле выходит стоимость обучения и самая главная выгода: Например: Вы купили доступ обучения на шесть месяцев, прошли несколько модулей и выходит новый закон или какое - нибудь дополнение к уже существующему закону, мы выпускаем новый урок под эти изменения и у вас есть возможность (бесплатно) вернуться к изучению зтой темы с новыми дополнениями.  Программа обучения везде одинаковая.

03
Как проходят занятия в школе? Вдруг я не смогу подстроиться под график? Как тогда быть?

Обучение в школе проходит по уже заранее записанным нами урокам. То есть вы можете обучаться в любое время в любом месте, с любого устройства, тогда когда вам удобно. Изучаете раздел - сдаете домашнее задание. Мы его проверяем. Если ответ положительный вам открывается доступ к следующему модулю. Вам ни куда не нужно спешить, ни за кем гнаться. Это делается для того, чтобы вы полностью смогли разобраться во всех тонкостях и нюансах по каждой теме.

04
Что если я не смогу присутствовать на каких-то вебинарах онлайн?

Ни чего страшного. Вы всегда сможете посмотреть вебинар в записи буквально на следующий день.

05
Какие гарантии вы даете что тренинг мне поможет?

Мы не можем дать ни каких гарантий, что после полученных знаний из курсов вы начнете что-то делать, но можем дать гарантию на то, что если вы сделаете ВСЕ как рекомендуется в каждом уроке, то у вас будет результат.

06
Есть ли у вас рассрочка на полугодовой курс?

К сожалению, нет. Если вы не можете оплатить курс на полгода, тогда оплачивайте по частям помесячно. Стоимость вполне приемлемая. ВАЖНО: Если вы выбираете обучение по частям, обязательным условием является соблюдение очередности приобретения. Начинать обучение можно только с 1 части. Каждая часть состоит из нескольких модулей с обязательным выполнением домашних заданий в конце каждого модуля. Только при положительном выполнении домашнего задания вам будет в автоматическом режиме открываться доступ к следующему модулю. Потом можно будет переходить ко 2 части и так до конца курса. Методика обучения построена по принципу от простого к сложному, поэтому нельзя начать обучение со 2 или последующих частей не пройдя предыдущие. Это и есть своего рода рассрочка.

07
Сколько по времени идет обучение в школе? Смогу ли я пройти всю программу за месяц?

У обучения нет сроков. Вы сами выбираете время и темп обучения. Естественно, вы можете пройти их и за месяц быстро, но как показывает практика без выполнения домашнего задания с проверкой и подробными пояснениями опытного наставника, вряд ли у вас получится стать хорошим специалистом в этой не легкой профессии за 1 месяц. И самое главное, чем дольше вы хотите получать от нас обратную связь, техническую поддержку, сопровождение сделки и все остальное, тем дольше вы должны оставаться активным учеником школы.

08
Что, если я оплачу обучение на 1 месяц, а потом перестану оплачивать. Мне закроется доступ к урокам вебинарам? Смогу ли я потом смотреть уроки и вебинары. Которые успел открыть?

После неуплаты следующего месяца доступ в кабинет закрывается и ко всем урокам и вебинарам тоже. И открывается только после последующей оплаты.

09
Я переживаю за то, что у меня ни чего не получится и я не смогу во всем разобраться.

Пока вы просто переживаете и ни чего не делаете, точно ни чего не поменяется. Прекратите сомневаться, поступите в школу и начните уже обучение. А там посмотрите ваше это или не ваше. Мир не рухнет если у вас ни чего не получится.

10
Сколько сделок я смогу провести в рамках обучения в школе?

А это на 100% зависит от вашего стремления.